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LPR本月-尽管在3月16日美联储降息至零后

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美国确诊超8万

全球降息的大背景下,央行仍如此淡定,究其原因,主要是因為前期降成本政策措施的效果還在繼續釋放,因此無需下調政策利率。

因此,結合當前形勢,不少業內人士分析,本月LPR仍有繼續下降可能。

隨着近期售樓處逐步恢復開放,大家被疫情耽擱的購房需求,也再次提上日程。

全球20多個國家的央行宣布降息。

統計局數據顯示,2月份,4個一線城市新建商品住宅銷售價格環比持平,上月為上漲0.4%;其中深圳新房和二手房價格分別環比持平和上漲0.5%。

图片来源:国家统计局

其次,此次美股震蕩創歷史記錄,而A股則表現出一定韌性,只是短期調整,並沒有出現大幅下挫。而銀行股是A股穩定的基石,這點來看,現在降息可能給股市帶來更多不確定性。

巴菲特:我还是太年轻了……

  从2009年大涨了11年的美股暴跌,也是美国经济步入衰退期的征兆。

在風險集中爆發之際,回籠也成為全球資金的必然選擇。

3月9日,巴菲特:我活了89歲只見過兩次美股熔斷。

佛山出台人才新政,中專學歷即可享戶籍人口購房政策;

土地市場方面近日也回溫明顯,3月10日廣州土拍記錄被刷新。越秀區9年斷供后久違出讓的宅地,以樓麵價64576元/平直接將廣州樓麵價帶入「6字頭」時代。

再次,我國疫情控制已取得階段性勝利,各地企業正逐步復工,經濟也在恢復過程中,相比直接「大水漫灌」式大幅降息,配合財政政策對企業定向扶持則更為重要。

對於普通人來說,如何使自己的資產保值將成為很多人要面對的問題。

「未來,資金利率如果進一步降低,必然導致資產價格相對於資金價格的進一步提升,這會利好資產價格,特別是人口明顯凈流入的城市。」

未来,刚需仍是购房主力

  在经济下行压力之下,有分析称,我国货币政策仍会趋于宽松。

可是為何此次央行選擇「不跟進」呢?

青島出台措施,在校大學生可落戶;

如若選擇此時大幅降息,將會加劇熱錢流出且使我國貨幣貶值加速,顯然不是明智之舉。當然,這在另一方面也體現出我國貨幣政策的獨立性。

導讀:近期,全球市場動蕩。美聯儲連發「王牌」,先是突發降息至零,開展7000億美元QE。然後,特朗普開啟「撒錢」模式。

3月18日,巴菲特:我活了89歲只見過五次美股熔斷。

市場層面來看,美國是全球金融中心,受其影響,全球金融市場大幅波動。

此次動作背後透露了哪些深意,對未來房貸有什麼影響?

宅在家的這段時間,不僅激發了部分剛需人群對買房的渴望,而且也讓大家更清楚地意識到自己的購房需求。

多地售楼处人流增加预示楼市复苏?

3月开始,存量房贷转换LPR工作已经开始,之前幸福里APP已经做出过分析《最全解读:存量房贷转LPR,这样选最省钱!》,本月LPR不降,其实对购房者基本没什么影响。

美聯儲在本月3日和16日兩次降息累計150個基點,甚至在最近一次,一舉降息至零,並開展7000億美元量化寬鬆。

圖片來源:國家統計局多個機構數據顯示,深圳二手房交易近一周活躍度提升明顯。

這意味着,自上月1年期、5年期LPR報價分別下行10個基點和5個基點后,3月份LPR報價與上月保持一致。

分析人士指出:「隨着各地房地產市場復蘇,新房打折樓盤和二手房降價房源會增多,不要抱着抄底的心態盲目尋找「筍盤」,要知道一二線城市的房價已經在上一輪調控后被夯實,房價的底層邏輯早已形成。」

在美聯儲推出一系列流動性工具積極「救市」舉措下,不少熱錢也會迴流美國。

有報道顯示,在過去兩周,深圳個別公寓項目出現一入市便「秒搶」甚至「日光」的現象,購買群體以手握資金的外地投資客為主。

有網友調侃道:3月8日,巴菲特:我活了89歲只在1997年見過一次美股熔斷。

此次不降息對於購房者心理來說是利空,從目前樓市回暖的購房群體來看,剛需仍是購房主力。

現在全球經濟本身處於下滑的態勢,境外疫情加劇,對全球經濟短期來看無疑是雪上加霜,所以,好鋼要用在刀刃上,此時不「跟進」也是為了將來危機來臨時再出手。

那麼,中國央行為何並未降息?3月LPR報價按兵不動,對樓市來說有何影響?近期房地產市場又有什麼動靜?

駐馬店因調降公積金房貸首付比,被省里約談;

本文首發於微信公眾號:21世紀經濟報道。文章內容屬作者個人觀點,不代表和訊網立場。投資者據此操作,風險請自擔。

(本文不構成投資建議,投資需謹慎)

美聯儲緊急降息至0!央行為何不降息?在「黑天鵝」的連鎖反應下,美股本月四次熔斷,引發全球金融市場動蕩。

有些人才新政中的購房寬鬆,符合「因城施策」。

「相比三四線城市,城市群中的核心一二城市,以及利好輻射的周邊重點城市,潛力也會更大,一定要利用好你手中的房票。」

近日,北京、南京、深圳、常州等多地出現售樓處人流增加的情況,不少購房者戴口罩排隊看房。而蘇州、南京、無錫、西安等地也有房產交易中心出現排隊等待過戶的情況。

3月16日,巴菲特:我活了89歲只見過四次美股熔斷。

圖片來源:貨幣政策司降息預期落空,讓很多人感到意外。

在疫情持續的這段時間中,樓市調控和人才新政可謂此起彼伏:

在廣州白雲區工作一年+大專學歷即可在指定區域購房......

其實在本月初,美聯儲就嗅到了市場流動性危機加劇的氣息,一而再再而三的祭出貨幣大招,以期扭轉局勢。

此前,「股神」沃倫·巴菲特接受外媒採訪談及近期金融市場時表示,這次和1987年10月的「黑色星期一」同樣嚇人:「活了89歲,也沒見過這個場面。」

圖表來源 / 新華社為應對疫情對經濟造成的衝擊,全球「降息潮」來勢洶湧。

3月20日上午,央行發佈本月最新一期貸款市場報價利率(LPR):

據不完全統計,到目前為止,本月內已有20多個國家的央行宣布降息。

有分析指出,北上廣深四個一線城市,樓市或許正在復蘇。

畢竟,你在這半年內進行了定價基準的轉化,但是要到明年的一月才能感受到月供的變化。

3月12日,巴菲特:我活了89歲只見過三次美股熔斷。

1年期LPR為4.05%,5年期以上LPR為4.75%,均與上月持平。

特朗普政府甚至啟動「撒錢」模式,醞釀推出萬億美元級別經濟刺激計劃。據美國財長表示,將給美國每個成年人發1000美元現金,未成年人500美元現金。

在上個月,央行發佈的貸款市場報價利率(LPR),相比上一期(1月20日)1年期(4.15%)與5年期以上(4.8%)LPR的報價,分別下調了10個基點和5個基點。

在諸多不確定因素麵前,買房或許可以讓人收穫更多安全感,也能讓購房者真實地感受到房子的資產屬性。

  尽管在3月16日美联储降息至零后,不少国家也纷纷降息“跟进”,可是央行1年期MLF利率没做任何调整,其中意味已经很明显了。

今日关键词:武汉地铁恢复运营