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资产国良-上海银行给其的百联中环、徐汇滨江项目贷款合计仅107亿元

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公開資料顯示,黃濤出生於1971年8月,畢業於英國牛津大學,現任上海銀行黨委委員、副行長、上海銀行(香港)有限公司董事長、上銀國際有限公司董事長、申聯國際投資公司董事。曾擔任上海銀行首席風險官兼北京分行黨委書記,過去還曾任職于中國建設銀行。

2015年5月,百聯集團官網低調宣布:據有關權威部門證實,備受業界矚目的百聯集團「資產包」(建配龍項目、興力達項目、濠泉項目)被一家大型房地產企業一舉摘得,並稱這是集團有史以來最大一樁資產轉讓。而據媒體報道,該大型房企就是衡源集團。

徐某某及其實際控制的上海衡源企業發展有限公司等多家企業,因嚴重拖欠巨額債務被我行及其他債權人依法訴至多家法院,其已深陷債務危機及嚴重失信局面。為掩蓋真相、混淆視聽,謀取不法利益,徐某某利用自媒體散布嚴重失實言論,惡意損害我行聲譽,並嚴重侵害我行高管的合法權益。

我行已在第一時間向公安機關報案,後續我行將依法配合公安機關查證事實、還原真相。對惡意傳播上述嚴重失實信息的網絡載體,我行保留依法追究其法律責任的權利。

在前十大貸款客戶中,僅有前兩名客戶的貸款餘額在百億以上,分別為164.39億元和137.35億元。

2019年半年報:上銀最大單一客戶貸款164億元

另一個徐匯濱江項目,據搜狐新聞報道,原名「衡源西岸壹號」,位於天鑰橋南路與龍騰大道交界處,地段優越,有一線臨江景觀,最近的一棟樓距離黃浦江不到百米。

信中稱,上海銀行向該集團公司關聯公司深業物流違法放貸的120億元均來自上海銀行理財資金,通過設立單一資金信託發放。

上海銀行回應:失實言論,已報案1月11日早間,上海銀行通過其微信公眾號對此公開信的舉報內容進行了回應。上海銀行稱:

有記者實地探訪,截至2019年12月末,項目已經結構封頂,但工地門口沒有卡車或工人進出,整個工地非常安靜,看起來項目施工似乎處於停滯狀態。

1月10日晚間,一則來自「上海衡源企業」微信公眾號的《關於敦促上海銀行副行長黃濤立即向上海紀監委投案自首、歸還我百億資產的公開信》刷屏了。

除了上述120億元貸款,信中稱,該集團公司後續還從上海銀行「騙取」了一筆145億元貸款。而這是以犧牲徐國良利益為代價的——衡源企業手中的百聯中環、徐匯濱江項目被該集團公司集團強行併購。

據稱該項目地塊曾被規劃為保障房,2012年調整地塊屬性為商住辦,並由百聯以12.4億摘得,后又與普陀兩地塊打包出讓給衡源集團,此後又被該公司收購。

報道稱,該地塊的施工銘牌顯示,其開發商為上海濠泉房地產有限公司,投資商為上海衡源企業發展有限公司,開工日期為2016年11月30日。

中國基金報記者 凌雲上海銀行及其高管被公開舉報一事,今天有了新消息。

今日早間,上海銀行通過官微回應稱,上述言論為失實言論,上海銀行已在第一時間向公安機關報案,後續將依法配合公安機關查證事實、還原真相。

上海銀行的2019年半年報顯示,截至去年6月30日,上海銀行單一最大客戶貸款比例為8.64%,比2018年末上升0.8個百分點,但仍然在10%的紅線之下。

客戶貸款和墊款總額為9585.52億元,較上年末增長12.68%,佔總資產比重為43.82%,較上年末提高1.87個百分點。

該項目此前號稱上海「第七CBD」,前身為上海著名的爛尾樓之一——上海興力達商業廣場。從2011年傳出啟動建設的消息之後一直未開工。2014年5月,百聯集團將旗下全資控股的興力達、建配龍、濠泉三個項目打包出售,總金額72.6億元。

兩個地產項目:一個爛尾、一個停工天眼查信息顯示,上海衡源企業發展有限公司於2000年1月31日註冊成立,核心業務聚焦貴金屬、金融、房地產、體育四大版塊,致力於成為泛產業城市投資發展運營商,法定代表人及實際控制人均為徐國良。

1月10日傍晚,我行關注到徐某某通過自媒體以公開信的形式散布涉及我行及高管的失實言論,就此我行嚴正聲明如下:

上海衡源企業發展有限公司法定代表人徐國良,公開檢舉上海銀行主管貸款審批的副行長黃濤,稱其勾結深圳某集團公司,設局侵吞衡源企業所有的的百聯中環、徐匯濱江項目200多億優良資產,違法套取國有銀行265億元貸款。

而目前包括實控人徐國良在內的上海衡源三名股東,所持股權已全部被凍結。天眼查數據顯示,2019年8月,徐國良、徐國勝及徐國平持有的全部衡源企業股權均被法院凍結,凍結期限自2019年8月22日到2022年8月21日。

他認為,黃濤向該集團發放的265億元貸款,已經遠遠超過國家所規定的發放給單一客戶的貸款額度不能超過銀行資本凈額的10%的紅線。

截至2019年三季度末,上海銀行的資產總額約為2.19萬億元。

截至昨日,上海銀行收於9.4元,市值 1335億元。

集團不良貸款率為1.17%,較上季度末下降 0.01個百分點,不良貸款率持續優於上市銀行平均水平,保持第一象限;貸款撥備率為3.90%,較上年末提高0.10個百分點。

徐國良質疑稱,該集團公司提供給上海銀行作質押的應收賬款數額龐大,且是虛假質押,其中兩筆資金用途為虛構,且該集團公司無法拿出足額資產作擔保,但在黃濤主導下上海銀行仍然成功給該集團公司放款。

徐國良質疑黃濤「監守自盜」,稱在兩個項目產權尚未完成交割的情況下,黃濤私自將項目公司證照等交予該公司,讓該公司用以抵押從上海銀行違法套取貸款。此外他稱,上海銀行給其的百聯中環、徐匯濱江項目貸款合計僅107億元,利率在6.2-6.6%之間,而給該集團的貸款擴大到265億,且利率不到5.1%。

2018年12月來自觀點地產網的一則報道稱,2019年上海普陀區規土局發佈的《關於普陀區形態規劃展示的報告》提及中環百聯項目日前已由深圳某集團公司接手。

上銀副行長被舉報違規放貸對於大眾來說,徐國良的另一個身份更為知名——中甲球隊上海申鑫足球隊老闆。

徐國良在公開信中提到的百聯中環項目,即位於普陀中環的百聯中環購物廣場,該商業綜合體的名氣主要源於其二期爛尾項目。

截至基金君發稿,該集團公司暫未就此公開信作出回應。

根據基金君梳理,徐國良揭發黃濤的違法行為主要有二:一是2018年向該集團公司違法放貸120億元,二是把尚未完成交割、仍然屬於衡源企業的百聯中環、徐匯濱江項目作抵押,再給該集團公司放貸145億。

徐國良指責稱,黃濤指定該公司為唯一併購企業,在黃濤的威逼(停貸、抽貸、辱罵、威脅立即宣布貸款提前到期並起訴等)、利誘(承諾給衡源企業提供不少於三年的充足流動性支持)並強力主導之下,其忍辱與該公司簽訂了極不公平的併購協議。

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